Что такое лизинг

Инструкция от Татьяна, добавлена 1 марта 2013 | нет комментариев

Лизинг – это долгосрочная аренда имущества с целью его целевого использования, и получения прибыли. Это слово совсем недавно пришло к нам из Европы, но сама схема такой аренды в истории используется на протяжении многих веков. В России, как и в любой другой стране мира, есть свои особенности данного вида аренды, о которых мы постараемся вам рассказать. Также вы узнаете, что и кто является субъектом и объектом, недостатки этой формы аренды, и ее преимущества по сравнению с кредитом.

  • Как мы уже сказали, основное определение – это долгосрочная аренда имущества. В данной ситуации имущество – это объект лизинга и под ним, как правило, подразумевают основные фонды предприятий (помещения, станки, механизмы, конвейеры, автомобили и т.д.). Субъектами лизинга выступают лизингодатель и лизингополучатель. Сущность этого процесса заключается в том, что лизингодатель, во владении которого находится техника, сдает ее в аренду лизингополучателю. Тот, в свою очередь, обязуется выплачивать арендные взносы за то, что будет использовать основные фонды лизингодателя для производства своей продукции или предоставления услуг, а также вести финансовый и имущественный учет ОФ.
  • Преимущество перед кредитом заключается в том, что лизингополучатель в случае провала сможет вернуть лизингодателю его производственные мощности, и не остаться при этом в долгу перед ним. Если же речь идет о кредите, то его придется возвращать вне зависимости от того, добился предприниматель успеха или нет.
  • К недостаткам можно отнести риск, с которым сталкивается лизингополучатель, ведь лизингодатель в любой момент может разорвать договор и отозвать свои основные фонды обратно. Конечно, в таком случае ему придется заплатить неустойку, но вряд ли она перекроет ущерб от потери бизнеса.
  • Параллельно с ОФ существует такое понятие как лизинг персонала. Его суть заключается в том, что предприниматель «арендует» опытный квалифицированный персонал для выполнения какой-либо долгосрочной задачи.
  • В России наиболее распространенным является лизинг автомобилей и лизинг оборудования. Как правило, для автомобилей подразумевается долгосрочная аренда спецавтомобилей (бетономешалок, эвакуаторов, снегоуборочных машин, грузовых авто и т.д.) или большого парка легковых авто (например, для создания службы такси). Для оборудования подразумевается аренда дорогостоящей спецтехники, покупка которой может оказаться не по карману начинающему предпринимателю. Нельзя обойти внимание лизинг недвижимости, под которым следует понимать аренду офисных и производственных помещений.
  • Договор лизинга должен описывать функции каждой стороны, не нарушать закон «О лизинге» РФ, предусматривать налогообложение лизингодателя, лизингополучателя и объекта лизинга и принимать в расчет риск расторжения договора. Образец международного финансового договора предусматривает также определение вида лизинга, по которому заключается сделка, и условий его расторжения.
Похожие инструкции
Индекс инфляции

Все знают, что инфляция – крайне негативное экономическое явление, но не все углубляются в суть проблемы и...

Налоговая декларация по НДС

Многие предприятия, которые находятся на общей системе налогообложения, сталкиваются с НДС. Они должны...

Справка о доходах

Справка о доходах (или 2-НДФЛ) – это документ, который может потребоваться в самых разных жизненных...

Кто такой промоутер

Термин «промоутер» является одним из ключевых понятий в BTL-маркетинге. Его используют для обозначения...

Комментарии